Решение участника о продаже имущества ООО

Доброго времени суток.
ООО планирует продать основное средство, в связи с финансовыми затруднениями. Вырученные средства направить на возникшие задолженности.
Поправьте, пожалуйста, решение участника о продаже ос.

Я, _________. (паспорт РФ серия № выдан , зарегистрирован по адресу), являясь Единственным Участником Общества с ограниченной ответственностью «111», принимаю решение о продаже здания мастерской, принадлежащее Обществу на праве собственности. Для этого поручаю директору __________ от имени Общества:
1. Провести оценку рыночной стоимости здания мастерской площадью______ кв.м., инвентарный номер ...,  этажность: 1, расположенного по адресу: ..........., кадастровый (или условный) номер ........;
2. Оформить сделку по продаже здания мастерской не ниже оценочной стоимости;
3. Проконтролировать поступление денежных средств от продажи здания мастерской;
4. Передать здание мастерской по Акту приема-передачи Покупателю.