Продажа ИП на ЕНВД и УСН (6%) нежилого помещения, которое использовалось в предпринимательской деятельности
Добрый день!ИП на УСН (доходы 6%) и ЕНВД(торговля) продает нежилое помещение,которое сдается в аренду.Точнее сказать, меняет здание на кирич. Какие налоги придется заплатить в рамках такой сделки?Считала,что налог нужно уплатить в рамках УСН, т.е. 6% с дохода от продажи помещения. Сегодня увидела статью на Вашем сайте Доходы бывшего предпринимателя от продажи помещения, которое использовалось для ведения бизнеса, облагаются НДФЛ, и засомневалась. Спасибо.
Comments
-
Добрый день!
В статье речь про письмо Минфина с ответом на ситуацию, когда физическое лицо продаёт нежилое помещение, находившееся у него в собственности более трёх лет, использовавшееся в предпринимательской деятельности, но на момент продажи предпринимательская деятельность уже прекращена. Тут вопрос о возможности применения имущественного вычета по НДФЛ. Минфин отвечает, что вычет не полагается.
В Вашей ситуации предпринимательская деятельность не прекращена, и все доходы от предпринимательской деятельности, кроме доходов по деятельности, переведённой на ЕНВД, будут облагаться единым налогом, связанным с применением упрощенной системы налогообложения. В том числе единым налогом по УСН будут облагаться доходы от продажи имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
Доходы от продажи жилья, которое ИП на УСН сдавал в аренду, должны быть включены в налоговую базу по УСН
Верховный суд: доходы от продажи жилья, которое ИП на УСН сдавал в аренду, должны быть включены в налоговую базу по УСН
Минфин разъяснил, какие налоги должен заплатить предприниматель на УСН при продаже недвижимости
Разъяснено, какой налог должен уплатить предприниматель на УСН при продаже недвижимости, которая ранее сдавалась в аренду
